Malatya Emlakçılık Kursu

 Emlak Danışmanın Nitelikleri Arasında olması gereken ve Emlak Danışmanlığı Kursu tamamladıktan sonra dahada geliştirecek olduğu nitelikler şöyledir ;

• Ev, arsa, dükkan gibi taşınmaz malların alış satış işlerinde danışmanlık hizmeti verir.
• Noterdeki işlerin doğru ve düzgün yapılması için yardımcı olur.
• Tapu sicil müdürlüklerinde satış, ipotek, miras yoluyla geçen mülkiyetlerle ilgili tüm işlemlere aracılık eder
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması konusunda danışmanlık hizmeti verir, seçenekler ve karşılaştırılmalı örnekler sunar,
• Müşterileri adına beyanname doldurur,
• Proje yapımında pazarlamayı kolaylaştırıcı önerilerde bulunur,
• Kooperatif kurulmasına yardımcı olup pazar araştırması yapar,
• Kooperatife arsa ve üye bulma konusunda çalışmalar yapar,
• Kiracı adaylarının ekonomik ve sosyal durumunu öğrenip mülk sahibine veya vekiline bilgi verir,
• Kira sözleşmesi hazırlar.

Uzaktan Eğitim ile Emlak Danışmanlığı Eğitiminin Amacı:

Kursiyerlerin :

• Emlakçılık ile ilgili genel kavramları öğrenmeleri, mesleği tanımaları,
• Emlakçılığın hukuki ve ekonomik boyutları hakkında bilgi sahibi olmaları,
• Emlak pazarlamasında dikkat edilmesi gereken hususları kavramaları,
• Halkla ilişkiler ve sosyoloji ile ilgili temel bilgilere sahip olmaları,
• Halkla ilişkilerde kurumsal imajın önemini kavramaları,
• Büro yönetimi ve iletişim tekniklerini emlak bürosunda kullanmaları,
• Davranış bilimleri ve beden dili hakkında bilgi sahibi olarak iş hayatında bunları kullanmaları,
• Tapu sicili ve tapu ile ilgili genel tanımları kavrama,
• Resmi yazı ile yapılan tapu işlemleri ve tüzel kişilerin gayrimenkul tasarrufları hakkında bilgi sahibi olmaları,
• Tapuda akitli ve akitsiz işlemlerle alakalı, mesleğinin gerektirdiği detayları kavrama,
• Kadastronun kavramı,, ekibi ve çalışma alanı hakkında bilgi sahibi olmaları,
• Kadastro çalışmalarında izlenecek yolu kavramaları,
• Kadastro Müdürlüklerine başvuru şeklini kavramaları,
• Kadastro işlemler için gerekli belgeleri tanımaları,
• Kadastro işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerde aranan hususları tanımaları,
• Uygulamada karşılaşabilecekleri sorunların, çözümü için Gayrimenkul Hukukunun genel hükümlerini kavramaları,
• Türk Hukuk Sistemi içinde Emlak Aracı ve Emlak Komisyonculuğunun yeri konusunda bilgi edinmeleri,
• Emlak danışmanlığının tanımı ve konusu hakkında bilgi edinmeleri,
• Emlak Danışmanlığında vergilendirme ve biçimsel vergi yükümlülüklerinin neler olduğu hakkında bilgi edinmeleri,
• Emlak alım-satım, kiralama ve değerleme(ekspertiz) hizmetlerinin temel bilgilerini edinerek meslekte kendilerini sürekli geliştirmeyi alışkanlık haline getirmeleri, bu konuda istekli olmaları,
• Şehir planlaması ile ilgili tanımları ve planlama esaslarını kavramaları,
• Kentleşme ve imar hukuku hakkında temel bilgileri edinmeleri beklenmektedir.